Шесть проектов шириной 8–9 м один и два этажа
Узкий дом проще уложить в отступы от границ, а на склоне меньшая ширина даёт меньший перепад под ним. Поэтому мы отобрали варианты шириной от 8,05 до 9,09 м. Стены везде — газоблок D500 в 300 мм. Цены карточек на 16.10.2026 — тёплый контур + доплата за предчистовую отделку:
- «Ардель 4», 79,2 м², 1 этаж, 2 спальни, 8,05 × 10,52 м — 5,68 + 1,3 млн ₽.
- «Ардель 29», 104,9 м², 1 этаж, 3 спальни, 8,05 × 13,38 м — 6,91 + 1,65 млн ₽.
- «Ардель 18», 99,11 м², 1 этаж, 3 спальни, 9,09 × 12,47 м — 6,91 + 1,65 млн ₽.
- «Ардель 10», 91,53 м², 1 этаж, 2 спальни, 8,14 × 14,14 м — 6,93 + 1,76 млн ₽.
- «Ардель 506», 153,02 м², 2 этажа, 4 спальни, 8,57 × 11,54 м — 9,375 + 2,685 млн ₽.
- «Ардель 517», 185,9 м², 2 этажа, 4 спальни, 8,67 × 16,14 м — 10,95 + 3,14 млн ₽.
По планировке «Ардель 29» мы построили кирпичный дом в Горячем Ключе, по «Ардель 18» — газоблочный в Роговской. Оба дома сданы заказчикам. Не подошёл ни один — есть индивидуальный проект и каталог.
Участок до сметы геология, уклон, стоки
На осмотре мы оцениваем склон, грунт, воду и подъезд для крана. Без геологии мы не начинаем: изыскания оплачивает заказчик, а организуем их мы. Предварительную смету мы считаем на ленточном фундаменте, потому что тип основания без геологии не выбрать. Окончательный выбирает конструктор по расчёту. Если на склоне нужна подпорная стена, мы говорим об этом заранее и называем ориентир цены. Септик из кирпича, кольца или станцию мы выбираем по геологии и уровню грунтовых вод.
Ветер и сейсмика где это считается
Нагрузки от ветра и землетрясений считает конструктивный раздел. Поэтому цифры для конкретного адреса мы получаем при проектировании. На строящемся доме в посёлке Индустриальном под Краснодаром стропила мы крепим скобами: там ветреный район. Подробнее — в статье про крышу частного дома. Бору в Новороссийске мы учитываем через расчёт ветровой нагрузки для вашего адреса.
Если вы далеко от участка акты, оплата, отчёты
Ближайшие к Новороссийску наши стройки — пгт Ильский (ул. Заречная, 63 км по прямой) и ст. Азовская (ул. Крестьянская, 70 км). Обе мы показываем на странице края. Прораб каждый день снимает скрытые работы на фото и видео для группы в MAX. Принимаем мы их по актам. Платите вы по этапам: своими деньгами, по ипотеке или материнским капиталом, есть и вариант с эскроу. В договоре мы фиксируем построчную смету и гарантию 10 лет на несущие конструкции.
Кому мы не подойдём модули, каркас, готовый дом
Модули, каркас и брус — не наша работа: мы кладём стены из кирпича, газоблока или керамоблока. Готовых домов и участков мы не продаём. Пришлите кадастровый номер участка и проект или пожелания к планировке. Мы составим предварительную смету, а после геологии уточним её под этот адрес.
