Шесть наших проектов в крае цены на октябрь 2026
По каждому проекту ниже мы построили дом в крае или строим его сейчас. Цены мы сняли с карточек 16.10.2026. Сначала идёт тёплый контур, через плюс — сколько добавит предчистовая.
- «Ардель 18» — 99,11 м², один этаж, 9,09 × 12,47 м: 6,91 + 1,65 млн ₽, дом стоит в Роговской.
- «Ардель 29» — 104,9 м², один этаж, 8,05 × 13,38 м: 6,91 + 1,65 млн ₽, Горячий Ключ.
- «Ардель 45» — 132,45 м², один этаж, 11,98 × 13,25 м: 8,27 + 2,27 млн ₽, Калужская.
- «Ардель 51» — 138,24 м², один этаж, 14,03 × 10 м: 8,68 + 2,19 млн ₽, Азовская, идёт стройка.
- «Ардель 504» — 147,72 м², два этажа, 7,92 × 10,78 м: 9,195 + 2,435 млн ₽, посёлок Северный в Краснодаре.
- «Ардель 514» — 183,06 м², два этажа, 8,84 × 14,98 м: 9,765 + 2,83 млн ₽, Брюховецкая.
Уже 9 м три проекта — «29», «504» и «514»: они встанут на узкий участок. Всего в каталоге на 16.10.2026 — 110 позиций с ценами.
Что входит в цену тёплый контур и предчистовая
Цена тёплого контура в карточке включает фундамент глубиной 900 мм с плитой цоколя 150 мм на бетоне М300. Дальше идут кладка из газоблока D500 шириной 300 мм и облицовка кирпичом либо декоративной штукатуркой. Сверху — металлочерепица 0,5 мм, в проёмах — двухкамерные стеклопакеты и тёплая входная дверь. За предчистовую мы разводим электрику, воду и отопление, ставим котёл и тёплый пол. Ещё мы штукатурим стены гипсом по маякам и заливаем полусухую стяжку. В сметах анапских подрядчиков встречается «черновая отделка»: по составу ей ближе наш тёплый контур.
Ближайшие наши стройки Ильский, Азовская, Калужская
Расстояние до ближайших объектов мы посчитали по координатам карточек, напрямую от центра города. Посёлок Ильский — около 100 км, там мы строим дом по проекту «Ардель 77»: 149,2 м², а с гаражом и навесом 248 м². Азовская — около 105 км, дом 138 м² в работе. В Калужской мы сдали кирпичный дом по проекту «Ардель 45». До договора мы покажем вам стройку, чтобы вы своими глазами увидели кладку и армопояс. Решения по рельефу и грунту этих участков описаны в разделе про край.
Стройка без поездок фото в MAX, акты, оплата
Скрытые работы наш прораб фиксирует ежедневно. Снимки и ролики уходят в чат объекта в MAX, где состоит и заказчик. Приёмку скрытых работ мы оформляем актами. Смета у нас построчная и входит в договор. Если заказчик меняет решения, мы пересчитываем её до начала работ. Платить можно своими средствами, ипотекой Сбера или ДОМ.РФ, материнским капиталом. По эскроу банк перечисляет нам деньги, когда дом сдан. Гарантийный срок по договору: десять лет — фундамент, несущие элементы и перекрытия, один год — инженерия. Не уверены, подойдёт ли участок? Начните с кадастрового номера, а проект мы подберём под ширину земли.
Чего мы не делаем первый шаг к смете
Каркас, СИП-панели и брус — не наша работа: стены мы кладём из газоблока или кирпича. На участке мы оцениваем перепад высот, проезд для крана и техники, грунт и воду. Смотрим и соседние постройки, и границы: от них зависят фундамент и итоговая смета. Перед сделкой с землёй прочитайте, что проверить до покупки участка. Потом пришлите название проекта, и мы составим смету под этот адрес.
