Скатная крыша частного дома у нас — это стропильная система из доски на мауэрлате, который крепят к монолитному поясу или плите перекрытия по верху стен. Почти во все проекты каталога заложена металлочерепица 0,5 мм, у проектов в стилях хай-тек и минимализм — плоская крыша с ПВХ-мембраной по монолитному перекрытию. Форму задаёт проект, покрытие и цвет согласуют до этапа кровли.
Что держит крышу стропила, мауэрлат и армопояс
Вес листа, снег и порывы ветра идут по цепочке сверху вниз. Металлочерепица лежит на обрешётке, обрешётка — на стропилах, стропила опираются на мауэрлат, мауэрлат притянут к бетонному поясу по верху стен. Цепочка держит столько, сколько её слабое звено, а пояс и шпильки потом не переделать, поэтому их мы закладываем ещё на этапе коробки.
Счёт по поясу у нас такой: в проектах каталога монолитный пояс под мауэрлат заложен почти везде (102 из 110 позиций); если перекрытие — монолитная плита, её роль играет сама плита. Материал стен этого правила не меняет. Дом в Старокорсунской сложен из кирпича, и пояс под мауэрлат мы там залили по наружным и несущим внутренним стенам. Строительство крыши дома из газобетона начинается так же: с пояса или монолитной плиты поверх газоблочной кладки.
В пояс при заливке мы ставим шпильки Ø16, к ним потом притягивают мауэрлат. Так собраны дома в Дубках-2 и в Феодосии. В Феодосии пояс идёт по периметру и по несущим стенам, а где несущие стены прерываются, мы продолжили его балками, и пояс замкнут по всему периметру.
Стропила собираем из доски по ГОСТ, вся доска проходит огнебиозащиту антисептиком. Доску по ТУ мы не берём: разница в цене небольшая, а по качеству заметная.
Там, где сильно дует, стропила дополнительно стягиваем металлическими скобами. Так устроена крыша на доме в посёлке Индустриальном, который мы сейчас строим: район ветреный, и скобы берут на себя ветровую нагрузку. Площадь кровли там большая: она накрывает сам дом, навес и террасу. Над навесом того же дома лежит металлическая ферма. Колонны навеса узкие, и ферма распределяет на них снеговую нагрузку, поэтому потолок навеса потом не пойдёт волнами.
Форма крыши что стоит на наших домах
Форму крыши задаёт проект. От неё зависят высота конька, длина стропил, площадь покрытия и вид дома с улицы. Кровлю мы называем пятым фасадом: её видно издалека, и она должна сочетаться со стенами, окнами и крыльцом.
Двускатная крыша — например, на двухэтажном доме в посёлке Северном. Два ската, крыльцо на опорах из профтрубы повторяет их уклон, серый матовый металл подобран в цвет ламинации окон. Терраса там стоит на одном монолитном фундаменте с домом: кирпичные колонны с монолитным сердечником, металлическая ферма и односкатная кровля, снизу подшитая металлом.
Плоская крыша — у проектов в стилях хай-тек и минимализм. Под ней мы льём монолитное перекрытие, сверху укладываем уклонообразующий слой, пароизоляцию, утеплитель и ПВХ-мембрану, по краю идёт парапет. Сданный пример такой крыши — дом 240 м² в стиле хай-тек в Кореновске.
Другие формы появляются в расчётах. В примере расчёта 2026 года, который мы разбирали в сторис как образец сметы, дом с вальмовой кровлей: четыре ската и ни одного фронтона.
Выбирая проект, смотреть на крышу сразу или после планировки? Сразу, потому что форма меняет и вид, и смету. Мы разобрали, как форма кровли сказывается на цене дома, на странице о строительстве.
Металлочерепица что входит в пирог
Металлочерепица толщиной 0,5 мм заложена в 98 из 110 карточек каталога с вариантами, а самих проектов — более 60. В этих карточках расписан и состав кровли: стропила из доски с антисептиком, ветровлагозащитная мембрана, пароизоляция, снегозадержатели и водосток.
Обрешётку мы набиваем равным шагом под волну листа, чтобы саморез входил в волну и не попадал в ребро. На доме в Индустриальном порядок такой: гидроизоляционная мембрана, контрбрус, затем обрешётка из дюймовой доски.
Цвет кровли мы подбираем к фасаду и окнам. На Калужской мы сделали кровлю в два цвета: подшива под светлый дуб, покрытие тёмно-серое матовое. На хуторе Ленина кровля графитовая, окна в ламинации серый антрацит. В Горячем Ключе кровля из матовой металлочерепицы 0,5 мм, а белые доборы, подшива и водосток повторяют светлые вставки кирпича и белые окна. На доме 135 м² на улице Малиновой в Краснодаре металл в проекте был серым, а по ходу стройки мы вместе с заказчиками перешли на тёмно-коричневый матовый. Когда кровельный этап идёт по графику и что ему предшествует, мы описали в статье об этапах строительства.
Сколько каких покрытий стоит на построенных объектах портфолио на сайте:
| Покрытие | Объектов портфолио | Основание |
|---|---|---|
| Металлочерепица | 18 из 24, у одного объекта уточняем | стропила из доски, обрешётка под шаг волны |
| Гибкая черепица | 4 (это 5 домов: объект на Народной — два дома) | стропила из доски |
| ПВХ-мембрана | 1 | монолитное перекрытие, уклонообразующий слой |
База: 24 построенных объекта в портфолио на сайте на октябрь 2026.
Гибкая черепица и мембрана когда выбирают другое
В базовой комплектации каталога гибкой черепицы нет, но на нескольких сданных объектах мы положили её.
В Брюховецкой на улице Пролетарской мягкую кровлю поставили по совету директора. Об этом рассказала сама заказчица в видеоотзыве. Гибкой черепицей покрыт и объект на Народной в Краснодаре: это два дома по 190 м², оба в стиле Райт с широкими свесами. Ещё один — дом 270 м² в стиле Райт, который мы построили за 8 месяцев.
ПВХ-мембрана — покрытие плоской крыши. В Кореновске мы завели мембрану за парапет, чтобы стык не расклеился и не пустил влагу под покрытие. Сверху мы засыпали крышу галькой, хотя по ней не ходят. Солнце со временем деформирует стыки мембраны, а слой камня закрывает её от прямых лучей.
По контуру парапета на этом доме идёт световая линия. Порядок работ тут строгий: сначала электрика и уголок с диодной лентой, потом крышки парапета на алюминиевом каркасе. Если поставить крышки раньше, уголок и ленту уже не завести.
Свесы, водосток и ливнёвка что видно с улицы
Свес — часть крыши, которая выходит за стену. На двухэтажных домах в Знаменском и на хуторе Ленина мы сделали вынос свеса 1,3 м и подшиву из перфорированного софита в два уровня, водосток круглый. У домов в стиле Райт свес шире, около 1,5 м. Его мы делаем в два уровня, чтобы широкий вынос не выглядел тяжёлым: так устроены дом 270 м² и дома на Народной. Подшива на доме на улице Малиновой идёт по уклону стропил, без прямого угла к стене: такой свес сложнее в работе, зато сочетается с крыльцом.
Воду из водостока надо отвести от дома. В Знаменском мы увели ливнёвку в подземные ливневые колодцы вместо наземных лотков. Участок там небольшой, дом занимает большую его часть, и без колодцев был риск подтопления. На доме 270 м² ливнеприёмник стоит под каждой водосточной трубой, под плиткой проложена труба 110 мм, плитка уложена с уклоном к ливнёвке, вода уходит в два ливневых колодца. Даже после затяжных дождей вода там не стоит.
На коробке дома на Калужской мы поставили временные водостоки, а финишные — после облицовки. В подшиве там сразу оставили зазор под уголок примыкания.
Чердак, второй свет и терраса что под скатами
В Старокорсунской под скатами холодный чердак. Там и в Горячем Ключе перекрытие балочное, утеплено плитной каменной ватой 150 мм — три слоя по 50 мм.
У двухэтажных домов перекрытие между этажами мы делаем монолитным, а над вторым этажом оно чаще балочное, потому что так дешевле. Решает проект: в доме 270 м² в стиле Райт все перекрытия монолитные.
Второй свет меняет конструкцию крыши. На улице Малиновой потолок кухни-гостиной поднят под скат, до 5 м. Одной стропильной системы для такого пролёта мало, поэтому в пирог кровли мы зашили металлические фермы, хотя снеговая нагрузка в крае ниже средней.
Терраса под общей кровлей тоже требует расчёта. В Динской терраса стоит на трёх кирпичных колоннах, в пироге кровли над ней металлическая ферма, и мы оставили задел, чтобы заказчики позже застеклили её в веранду. В Старокорсунской у террасы общая с домом кровля, поэтому и фундамент общий, без деформационного шва.
Что проверить у подрядчика узлы крыши до приёмки
Большую часть узлов крыши потом закроют покрытие и подшива. Пока они открыты, требуйте от подрядчика показать:
- монолитный пояс по верху стен или монолитную плиту перекрытия, если проект на ней;
- шпильки под мауэрлат, выпущенные из пояса до монтажа стропил;
- сорт доски для стропил и следы антисептика на ней;
- обрешётку, набитую шагом под волну листа;
- снегозадержатели и водосток отдельными строками сметы;
- акты скрытых работ на стропильную систему и пароизоляцию, фото узлов.
На доме в Индустриальном мы показали в ролике узлы примыкания стропил к стене и мауэрлату: внутренние уголки, анкерные болты, запилы. На готовой кровле этот узел уже не увидеть. Ошибки в таких узлах не видны с земли, а исправлять их приходится вскрытием готовой крыши. Сфотографировать открытый узел несложно, поэтому отказ показать фото и акты — повод насторожиться. Мы фиксируем скрытые работы актами, фото и видео, и заказчик видит узлы до того, как их закроют.
Ограничения по кровле что не меняется без пересчёта
Керамической черепицы, фальца, шифера и ондулина в комплектации каталога нет. Смена покрытия по договору означает пересчёт раздела до начала работ. Форму крыши без пересчёта проекта мы не меняем: другие скаты — это другие стропила, другие нагрузки на стены и другой план кровли.
По договору на стропильную систему, как и на остальные несущие элементы дома, действует срок 10 лет, на материалы и работы — 1 год, подробные условия — на странице документов.
Подобрать проект с нужной формой крыши можно в каталоге проектов.
