Строительство кирпичных домов — самая большая выборка нашего портфолио: на сентябрь 2026 года 17 объектов из 30, от 80 до 270 м². Кирпич — единственный материал, у которого двухэтажных домов почти столько же, сколько одноэтажных: восемь против девяти. Десять домов стоят в Краснодаре и пригородах, семь — в станицах и городах края. Ниже — за что берут кирпич, что он стоит и как долго строится.
Почему выбирают кирпич
Инерционность стены — главный аргумент заказчиков. Кирпичная кладка медленно набирает тепло и так же медленно его отдаёт: в июльский зной внутри прохладно дольше, чем в блочном доме, а осенью стены дольше держат накопленное. Второй аргумент — вес и несущая способность. Под межэтажную плиту и второй этаж кирпич выбирают чаще, и в портфолио это видно по цифрам: восемь из одиннадцати двухэтажных домов кирпичные. Третий аргумент — архитектура. Облицовочный кирпич не требует штукатурки и сам служит фасадом, поэтому именно на кирпичных объектах у нас построены дома в стиле Райта на 200 и 270 м², дом в английском стиле на 160 м² и одноэтажный хайтек на 240 м² с плоской мембранной кровлей в Кореновске.
Сколько стоит кирпичный дом
Готовой цены за метр кирпичной стены в каталоге нет. Все 106 проектов каталога рассчитаны с несущей стеной из газоблока 300 мм и облицовкой кирпичом или штукатуркой, поэтому каталожные 68 тыс. ₽/м² для одноэтажных и 62 тыс. ₽/м² для двухэтажных проектов (тёплый контур, сентябрь 2026) — только стартовая точка; кирпичный дом выйдет дороже. Кладка из кирпича трудоёмче блочной, и разница в цене зависит от толщины стены, вида кирпича и облицовки. Её считает смета под конкретный проект — построчно, до подписания договора. По госреестру дом.рф средний наш дом стоит 7,7 млн ₽. Предчистовая отделка при любой стене идёт отдельным разделом сметы, ориентир +17 тыс. ₽/м².
Сроки строительства из кирпича
Кирпичная кладка занимает больше времени, чем блочная, и сроки объектов в сетке это показывают. За 4,5 месяца сданы только компактные одноэтажные дома: 80-метровый в Горячем Ключе и 100-метровый в Старомышастовской; 99 м² на хуторе Копанском строится с тем же сроком в плане. Шесть месяцев — у одноэтажных домов 132–163 м² в Калужской, Старокорсунской и Брюховецкой и у двухэтажных 148–160 м² в посёлках Северном и Знаменском; 138 м² в Азовской идёт по тому же плану. Восемь объектов из семнадцати строились восемь месяцев: все крупные двухэтажные дома от 153 до 270 м² и два больших одноэтажных — 200-метровый на Каляева и кореновский хайтек на 240 м². Для сравнения, у газоблочных домов восемь месяцев заняли два объекта из одиннадцати.
Госреестр дом.рф на 25.09.2026 показывает другую цифру — 7,9 месяца — она включает регистрацию права. Там же зафиксировано: 21 дом сдан, все в срок.
Когда кирпич не лучший выбор
Первый случай — сжатый срок на компактном доме. Одноэтажные дома 94–171 м² из газоблока у нас сдавались за те же 4,5 месяца, но с более простой кладкой и меньшим числом операций на стене. Второй случай — Крым. Кирпичных домов в Крыму у нас нет: все семь объектов из газоблока, у части фасад облицован кирпичом — в Лесновке, Дубках-2 и Феодосии; на полуострове дороже логистика, и заказчики берут блок. Третий случай — бюджет тёплого контура, рассчитанный впритык под ориентир каталога: кирпичная стена его превысит, а фундамент и кровля дешевле не станут.
Построенные дома из кирпича
Самый маленький дом выборки — 80 м² в Горячем Ключе: один этаж, металлочерепица, 4,5 месяца. Типичный городской — двухэтажный дом 160 м² в посёлке Знаменском на пятне 8,5 × 12,5 м, сдан за шесть месяцев. Самый крупный — дом 270 м² в стиле Райта на улице Пригородной с кровлей из гибкой черепицы, восемь месяцев. Отдельная история — два дома по 190 м² на улице Народной, построенные на одном участке. У каждого объекта в карточке — поэтапные фото от котлована до готового фасада, габариты пятна застройки и фактический срок.
Как заказать расчёт
Расчёт кирпичного дома начинается с проекта: подойдёт любой из каталога — стену пересчитаем под кирпич — или ваш собственный. К нему нужны адрес участка и желаемая площадь. Если проекта нет, архитектурный раздел закажите у наших проектировщиков: от 700 ₽/м². Смету отдаём по разделам — фундамент, стены, кровля, окна и двери, — чтобы было видно, где именно кирпич меняет цифру.
