Три дома рядом один сдан, два строятся
Двухэтажный дом 153 м² в Лесновке — из газоблока, фасад облицован кирпичом. Он построен по проекту «Ардель 505»: четыре спальни, терраса 14,88 м², габариты 8,57 × 11,54 м. В карточке собраны фото снаружи и внутри, дом можно пройти в видеообзоре, есть и видеоотзыв заказчика.
На улице Османа Амита в Саках идёт стройка одноэтажного дома 94,3 м² из газоблока. Проект — «Ардель 15» с тремя спальнями и панорамным остеклением. В карточке уже выложены снимки фундамента и стен, а сам фундамент показан в отдельном ролике.
В Орехово на улице Южной строится дом 123 м² по проекту «Ардель 37»: один этаж, три спальни, терраса 11,62 м², габариты 13,51 × 11,95 м. Фото фундамента и кладки лежат в карточке объекта, а видео фундамента — среди обзоров.
Цены трёх проектов контур и отделка
Суммы из карточек каталога на 15 сентября 2026 года: первая — тёплый контур, вторая — предчистовая отделка сверху.
- «Ардель 15», 94,3 м², один этаж: 6,89 млн ₽ и 1,86 млн ₽;
- «Ардель 37», 122,6 м², один этаж: 8,51 млн ₽ и 2,13 млн ₽;
- «Ардель 505», 153 м², два этажа: 9,73 млн ₽ и 2,69 млн ₽.
Первая сумма по карточке покрывает фундамент на 900 мм в глубину из бетона марки М300, газоблочные стены D500 шириной в 300 мм, армопояс, крышу под металлочерепицей, металлопластиковые окна и утеплённую входную дверь. Вторая добавляет котёл с радиаторами, трубы для отопления и воды, электропроводку, водяной тёплый пол, гипсовую штукатурку и стяжку пола. Подключение сетей, септик, скважина и забор в карточке помечены словом «индивидуально».
Кирпичный фасад доставка с материка
Снаружи дом по карточке отделывают либо кирпичом, либо декоративной штукатуркой. Купить облицовочный кирпич в Крыму негде, партии идут с материка. По мосту фурам нельзя, так что путь лежит через новые территории — дорога длинная и недешёвая. Сколько это стоит для участка в Саках, увидите отдельной строкой сметы до того, как подпишете договор.
Стройка без поездок что видит заказчик
Фундамент и кладку домов на улице Османа Амита и в Орехово заказчики видят, не приезжая: прораб каждый день отправляет в группу MAX фото и видео того, что потом скроется. Эти работы принимаем по акту, а смета закреплена договором с гарантией на 10 лет.
Что не строим и что прислать для сметы
Каркасные, модульные дома и дома из СИП-панелей мы не строим. Если участок в Евпатории, до неё около 20 км, и для таких участков есть подборка проектов. Остальные наши дома на полуострове — в разделе про Крым. Уже присмотрели проект в каталоге? Пришлите его номер и адрес участка, по ним соберём смету.
Вопросы и ответы
Сколько стоит построить дом в Саках?
«Сколько стоит» — первый вопрос на встрече у всех наших заказчиков, поэтому в карточках проектов цены стараемся ставить как можно ближе к итоговым сметам. Если сложить тёплый контур и предчистовую отделку, у трёх проектов этой страницы выходит 8,75 млн ₽ за «Ардель 15», 10,64 млн ₽ за «Ардель 37» и 12,42 млн ₽ за двухэтажный «Ардель 505» — по каталогу на сентябрь 2026 года. На метр это от 81 до 93 тыс. ₽ вместе с отделкой. Итоговая сумма зависит и от участка: подключение электричества и газа, септик, скважина, забор и отмостка считаются отдельно, как и доставка материалов в Сакский район. Всё это вносим в смету, пока договор не подписан. По госреестру подрядчиков дом.рф на 15 сентября 2026 года наши дома в среднем обходились заказчикам в 7,7 млн ₽.
Сколько строится дом в Сакском районе?
Двухэтажный дом в Лесновке из газоблока с облицовкой кирпичом занял восемь месяцев работы, а в карточке его проекта «Ардель 505» плановый срок — от 6 месяцев. Одноэтажные дома в Саках и Орехово ещё в работе, в их карточках стоит 4,5 и 6 месяцев. По 30 объектам портфолио на конец августа 2026 года двухэтажные дома строились 6 или 8 месяцев, а одноэтажные бывали готовы и за 4,5. Строить можно и зимой, это подтверждает госреестр подрядчиков дом.рф. Срок считаем от фундамента до сдачи дома, регистрация права собственности идёт сверх него.
